Gemeente Eindhoven aan de slag met verduurzaming van Verenigingen
van Eigenaren
De verduurzaming van Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) is voor veel gemeenten een uitdagend thema. Ook in Eindhoven, waar veel VvE’s worstelen met complexe besluitvorming, beperkte kennis over duurzame maatregelen en vragen rondom financiering. De gemeente Eindhoven zocht naar een manier om VvE’s beter te ondersteunen en vroeg ons om mee te denken. Het resultaat? Een tweedelige opdracht waarin we samen met de gemeente een praktische aanpak ontwikkelden en tegelijkertijd actief deelnamen in het VvE Transitie Centrum Brabant (VTCB).
Eén van de belangrijkste vragen van de gemeente was: Hoe kunnen we VvE’s op een gestructureerde manier ondersteunen bij verduurzaming? Besluitvorming binnen een VvE kan lastig zijn, vooral vanwege de verschillende belangen van eigenaren. Daarnaast ontbreekt vaak de kennis om duurzame keuzes te maken.
Om deze uitdagingen aan te pakken, hebben we een Plan van Aanpak ontwikkeld. Dit beleidsstuk bevatte een duidelijke probleemanalyse en drie mogelijke scenario’s voor de aanpak van VvE-begeleiding:
Na zorgvuldige afweging koos de gemeente voor scenario 2, waarbij meteen werd geïnvesteerd in een nieuwe contactpersoon die dit beleid in de praktijk brengt. Dit Plan van Aanpak bood de gemeente niet alleen richting, maar ook concrete handvatten om VvE’s beter te ondersteunen.
Naast het beleidsstuk vertegenwoordigden we de gemeente Eindhoven in het VvE Transitie Centrum Brabant (VTCB), een samenwerkingsverband van vijf gemeenten en VvE-Belang, ondersteund door Europese subsidies. Het VTCB helpt VvE’s in Brabant met verduurzaming via kennisdeling, praktische ondersteuning en netwerkvorming.
We waren actief betrokken bij maandelijkse overleggen en organiseerden samen met VvE-Belang cursussen voor VvE’s. Deze cursussen boden deelnemers diepgaand inzicht in juridische, bouwkundige en technische aspecten van verduurzaming. Een bezoek aan de Woonwijzerwinkel in Rotterdam maakte het geheel tastbaar: deelnemers konden voelen, zien en ervaren wat duurzame maatregelen in de praktijk betekenen.
Het mooiste was om te zien hoe tijdens de cursussen het zaadje werd geplant voor een VvE-netwerk. Deelnemers deelden ervaringen, struikelblokken en ideeën, waardoor ze elkaar inspireerden en motiveerden om samen verder te werken aan verduurzaming.
De aanpak van Eindhoven bleef niet onopgemerkt. Buurgemeenten zoals Best, Veldhoven en Geldrop-Mierlo wilden graag aansluiten. Tijdens een grote VvE-avond in Microlab op Strijp-S kwamen vertegenwoordigers van deze gemeenten, VvE’s en andere belanghebbenden samen. Met inspirerende verhalen van het Nationaal Warmtefonds en ervaren experts werd het een avond vol energie en concrete inzichten.
Wethouder Rik Thijs benadrukte de ambitie van Eindhoven: VvE’s ondersteunen en verduurzamen. Deze samenwerking met omliggende gemeenten versterkt de regio als geheel en helpt om gezamenlijke doelen sneller te realiseren.