Onderzoek aardgasvrije en CO2-neutrale corporatiewoningen voor de gemeente Haarlem

Onderzoek aardgasvrije en CO2-neutrale corporatiewoningen voor de gemeente Haarlem

De gemeente Haarlem en de woningcorporaties in de stad staan voor een grote uitdaging: hoe kunnen ze de verduurzaming van corporatiewoningen versnellen en ervoor zorgen dat deze woningen in 2040 aardgasvrij en CO₂-neutraal zijn? Na een eerdere scenariostudie waarin we mogelijke versnellingen verkenden, vroegen ze ons om deze ambitie verder uit te werken. Wat betekent het concreet voor de kosten, investeringen en uitvoerbaarheid?

Een realistisch kostenplaatje

Het verduurzamen van woningen is nooit alleen een technische vraag. Veel corporatiewoningen hebben slecht energielabels, maar verduurzaming gaat vaak hand in hand met ander onderhoud, zoals bouwkundige renovatie. Dit maakt het moeilijk om de exacte kosten voor verduurzaming te isoleren en een helder beeld te krijgen van de benodigde investeringen.

Wij hebben ons gericht op precies dat inzicht: welke kosten zijn direct gekoppeld aan verduurzaming, en wat betekent het als je die maatregelen naar voren haalt? Met behulp van data en onze modellen hebben we laten zien hoe investeringen veranderen wanneer je verduurzaming versnelt. Daarnaast maakten we inzichtelijk wat de extra energiebesparing is die deze maatregelen opleveren.

Dit realistische kostenplaatje geeft de gemeente en corporaties een stevige basis om beslissingen te nemen en prioriteiten te stellen.

Knelpunten in kaart

Het realiseren van verduurzaming in een wijk of stad gaat verder dan cijfers. De praktijk is weerbarstig, en bij een project als dit is het essentieel om de theoretische modellen te koppelen aan de echte wereld.

Samen met de woningcorporaties hebben we de belangrijkste knelpunten in kaart gebracht. Waar zitten de grootste uitdagingen in de uitvoering? Welke aannames brengen onzekerheid met zich mee? En waar liggen de grootste obstakels als het gaat om capaciteit en financiering?

Een van de belangrijkste inzichten was dat de huidige middelen en slagkracht onvoldoende zijn om de doelen voor 2040 te halen. Er moet niet alleen meer financiering komen, maar ook meer uitvoerende capaciteit om verduurzaming op schaal te realiseren.

Meer weten over dit project? Ik kom graag met je in contact!